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GEWERBEIMMOBILIEN

Neubrandenburg - Immobilienkomplex
mit Top Auslastung zu verkaufen

Fläche ca. 2803 m²
Vermietet ca. 2157 m²
Baujahr: 1987
Grundstück: 4413 m²
5 Etagen
Kaufpreis 680.000,00 €
Provision 3,57% inkl. MwST

Die Immobilie, die ich Ihnen hier vorstellen möchte ist eine 1987 gebaute Gewerbeimmobilie. Der Bau erstreckt sich über 5 Etagen plus Keller, welcher derzeit zu ca. 76 % vermietet ist. Der Komplex zeichnet sich durch seinen gepflegten Zustand, eine professionelle stetige Unterhaltung, einen Fahrstuhl, eine große Anzahl an Parkflächen (mit Schrankenanlage), durch eine gute verkehrs- und marketingtechnische Lage und durch ein modernes Gebäude- und Parkplatzsicherheitssystem aus. Die Immobilie ist von vier Eingängen aus zu betreten. Die durchdachte und anerkannte Bauweise lässt pro Etage drei räumlich getrennte Büroeinheiten zu, zudem sind die Dachflächen an einen bekannten Netzbetreiber vermietet, was eine zusätzliche Vermietungseinheit darstellt.

Fazit: Ein bekanntes, solides Bürohaus mit Zukunft.

Lage:
Neubrandenburg ist die drittgrößte Stadt, sowie eins der vier Oberzentren im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Viertorestadt hat ca. 65.000 Einwohner und ist somit von elementarer Bedeutung für diese Region. Der Gewerbekomplex befindet sich im nördlichen teil Neubrandenburgs, direkt an der B96 (Demminerstraße), welche als einer der Hauptverkehrsadern angesehen werden kann.

Verkehrsanbindung:

A 20 ca. 12 km
Bahnhof ca. 3 km
Flugplatz Trollenhagen 4,8 km

nahegelegene Städte:
Greifswald ca. 60 km
Berlin ca. 146 km
Rostock ca. 116 km